Bouygues Immobilier célèbre 20 ans d’ancrage local dans la ville de Perpignan.

20 ans d’ancrage territorial

 L’agence Roussillon qui a inauguré ses nouveaux locaux, suite à son déménagement au printemps, est implantée à Perpignan depuis 2005 et accompagne le développement de logements pour tous, principalement dans les Pyrénées-Orientales (66) mais également dans l’Aude (11). Depuis 20 ans près de 50 résidences ont été livrées soit 2 700 logements avec un enjeu majeur : être présent sur l’ensemble du parcours résidentiel pour répondre au besoin de logements pour tous. Logement locatif social, intermédiaire, en accession – en lien avec les collectivités et partenaires bailleurs locaux comme nationaux. 

Attachée à atténuer son empreinte sur l’environnement mais également à adapter la ville aux effets du dérèglement climatique, l’agence Roussillon, sous l’impulsion d’Isabelle NADAL, sa directrice d’agence, déploie depuis 2022 Cœur de Vie, l’offre de logements de Bouygues Immobilier, conçus pour mieux prendre en compte les besoins des futurs habitants en proposant des appartements et résidences :

• Plus durables : Les résidences sont équipées de pompes à chaleur triple usages, pour assurer chauffage, production d’eau chaude, mais également le rafraîchissement. Une solution qui permet de limiter la consommation d’énergie tout en offrant une meilleure qualité de l’air et en libérant les murs des radiateurs. L’usage des mobilité douces est également encouragé ; avec des prises électriques pour véhicules dans les parkings et des locaux à vélos. Le béton à plus faible empreinte carbone est utilisé sur les opérations, émettant moins de carbone dans l’atmosphère que du ciment traditionnel. Un jardin commun peut être implanté sur la résidence, pour faciliter le retour de la biodiversité et de la nature en ville, tout en proposant un espace ombragé et agréable. 

• Plus confortables : Les logements sont équipés de rangements intégrés afin d’en maximiser l’espace. Ils disposent tous d’un extérieur privatif (loggia, terrasse ou rez-de-jardin), une véritable pièce en plus. Tous les logements sont agréables à vivre été comme hiver, grâce à un système de chauffage. 

• Configurables et personnalisables : Le configurateur 3D de Bouygues Immobilier a été développé en réponse aux attentes de ses clients pour pouvoir mieux se projeter et faciliter l’acte d’achat d’un logement en VEFA. Personnalisation immédiate de leur appartement, sélection des options et des choix de prestations intérieures sont autant de possibilités apportées par ce configurateur. En concevant des logements configurables, Bouygues Immobilier permet à tous ses clients de personnaliser leurs plans de logement pour les adapter à leurs modes de vie. Ces derniers peuvent choisir d’agrandir leur séjour, de créer un espace de télétravail ou de fermer leur cuisine. Les pièces sont dès lors plus fonctionnelles et les espaces mieux agencés.

Projets emblématiques de l’Agence Roussillon 

« Côté Plage » à Argelès-sur-Mer 

Située à Argelès-sur-Mer, « Côté Plage », résidence de 30 logements collectifs, livrée en avril 2024, intègre : 

• Une pompe à chaleur trois en un (chauffage, rafraîchissement et eau chaude) 

• Des espaces extérieurs privatifs pour tous les appartements 

• Un local vélos sécurisé pour encourager les mobilités douces 

• Des matériaux plus durables (lames LVT, équipements de qualité) 

• Des espaces à la carte, en option (cellier, dressing, espace télétravail) 

L’opération a obtenu cet été le label BBCA (Bâtiment Bas Carbone), délivré par l’association éponyme, en phase réalisation, récompensant son exemplarité environnementale, et particulièrement son faible impact carbone. Le projet pilote a été conçu par l'architecte RUIZ BARTHELEMY.

Les « Terrasses d’Agate » à Perpignan 

Au cœur du quartier des Platanes ; à proximité du centre historique de Perpignan, la nouvelle résidence « Terrasses d’Agate » proposera 30 logements en lieu et place de l’ancien Ehpad, dont 4 logements en réhabilitation au sein de la villa classée d’influence Art déco reconnaissable à ses céramiques vernissées et ses pierres en granit roses et 26 logements neufs issus de la démolition de l’Ehpad. Bouygues Immobilier développera une offre de logements moins énergivore et moins carbonée grâce à l’intégration : 

• D’une pompe à chaleur trois en un (chauffage, rafraichissement et eau chaude) 

• D’une aération naturelle qui limitera l’usage de solutions de rafraichissement l’été tout en offrant plus de luminosité. 

• De matériaux durables : béton à faible empreinte carbone, peinture biosourcée, préfabrication de certaines dalles 

La conception de ce projet a été confiée à l’architecte Christophe Moly, cabinet ARCHI CONCEPT qui a su allier avec élégance, modernité et respect du patrimoine. La livraison est prévue en début d’année prochaine.

« Port Castellane » à Port-Vendres

 Idéalement situé en plein cœur de ville à Port-Vendres ; le programme « Port Castellane » vient d’être lancé. Cette résidence proposera 29 logements neufs en accession libre. Ce projet s’inscrit dans une opération de régénération urbaine en transformant un ancien site commercial en logements et surface commerciale, pour réimplanter l’ancienne grande surface. Toujours dans une démarche écologique de logements durables, cette offre intègrera : 

• Des matériaux durables : béton à faible empreinte carbone 

• Un système de pompe à chaleur pour l’eau chaude, les sanitaires, le chauffage et la climatisation 

• Des espaces extérieurs spacieux : balcons / terrasses (21 m² en moyenne) Le début des travaux est prévu pour le 1er trimestre 2026.

« La Marenda » à Alénya 

Proche de Perpignan et de la station balnéaire voisine de Saint-Cyprien, cette résidence bénéficiera de l’attrait du littoral. Idéalement située au cœur du village d’Alénya, la résidence offrira une proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités (écoles, commerces, parc public) à ses habitants. Le projet qui sera lancé courant septembre proposera environ 80 logements mixtes en accession à la propriété et en locatif social. La conception intègrera des matériaux à plus faible empreinte carbone, un système de pompe à chaleur pour l’eau chaude, les sanitaires, le chauffage et la climatisation et également des espaces extérieurs spacieux pour favoriser le rafraichissement naturel des logements. Le début des travaux est prévu pour le 2ème trimestre 2026.

« Les Hauts de La Coba » à Canohès 

La résidence « Les Hauts de La Coba » située à proximité immédiate de la ville de Perpignan, sera réalisée avec le bailleur 3F Occitanie pour répondre au besoin de logements sociaux de la commune. Le démarrage des travaux de cette résidence est prévu pour octobre 2025. Ce projet mixera habitat collectif et groupement de villas.

« Je suis très heureuse de fêter les 20 ans d’implantation de Bouygues Immobilier sur le territoire perpignanais. Faciliter l’accès au logement est un métier résolument utile et permet à chacun de vivre un parcours de vie épanoui, » souligne Isabelle Nadal, Directrice de l’agence Roussillon de Bouygues Immobilier. « Nous ne pouvons mener cette mission à bien que si nous l’inscrivons dans le temps long en prenant pleinement en compte les enjeux du dérèglement climatique, qui favoriseront demain le bien-vivre en ville, » ajoute-t-elle.