Bouygues Immobilier récompensé pour le futur éco-quartier Ginko à Bordeaux lors de la 1ère conférence nationale pour la ville durable
09/10/2009
Dans le cadre de la proclamation du palmarès de l’appel à projets éco-quartier organisée lors de la première conférence nationale pour la Ville Durable, l’éco-quartier Ginko, à Bordeaux, vient de remporter le prix de la "sobriété énergétique et des énergies renouvelables". Ce prix est décerné par le Ministère de l’écologie, de l’énergie, du développement durable et de la mer. D’ici 10 ans, ce nouveau quartier de 6 000 habitants situé sur les berges du lac à Bordeaux, comptera 2 150 logements, trois lieux d'animation culturelle et sportive, deux groupes scolaires, 30 000 m² de bureaux, 25 000 m² de commerces, un parc de 4,5 ha et sera desservi par trois stations de Tramway.
Pour l’élaboration de ce projet, la performance énergétique de cet éco-quartier fut recherchée dès sa conception avec notamment le recours aux énergies renouvelables. Première en France, un réseau de chaleur fonctionnant avec 100 % d’énergies renouvelables sera conçu. Il fonctionnera avec 80 % de biomasse bois issue principalement de résidus d’exploitation de la forêt landaise et avec 20 % d’huiles végétales recyclées. Le préchauffage de l’eau chaude sanitaire sera assuré par le réseau de chaleur et par des panneaux solaires thermiques. Des panneaux photovoltaïques produiront également de l’électricité.
90 % des logements de l’éco-quartier Ginko seront labellisés Bâtiment à Basse Consommation (BBC), avec une consommation maximum de 45 kwh/an/m² en énergie primaire.
Par ailleurs, la réduction des émissions de gaz à effet de serre fut également un axe de recherche dès la conception. L’objectif est de diviser par quatre les émissions de CO2 d’une famille de quatre personnes vivant dans ce quartier par rapport à un logement classique grâce à la performance énergétique des bâtiments et notamment à l’usage des énergies renouvelables et en incitant les futurs habitants de Ginko à utiliser les transports en commun et les modes de transports doux. En 2013, l’arrivée du tramway leur permettra en outre de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 15 minutes.
A la fois "cité jardin" et "ville d’eau", Ginko offre un cadre naturel exceptionnel au bord du lac et alterne jardins privés, venelles vertes, places et avenues arborées, ainsi qu’un parc de 4,5 ha qui se développe autour de l’un des trois canaux d’agrément. La conception des espaces verts repose sur la plantation d’essences endogènes adaptées au climat aquitain et faibles consommatrices d’eau. Le parc sera ainsi certifié Espace Vert Ecologique.
Enfin, d’une façon plus générale, le projet Ginko s’intègre dans une démarche globale de développement durable en favorisant une réelle mixité des usages et des fonctions sociales et intergénérationnelles en intégrant la construction de plus de 30 % de logements sociaux. Les travaux de l’éco-quartier débuteront au 1er semestre 2010 pour une arrivée des premiers habitants au printemps 2012.
