In Extenso a signé un bail avec Bouygues Immobilier pour installer son siège Ile-de-France sur l’ensemble immobilier Kalifornia, situé à Malakoff.
11/03/2024
En février dernier, In Extenso a signé un bail portant sur 3 000 m² de bureaux au sein de Kalifornia, un projet tertiaire porté par Bouygues Immobilier à Malakoff et pensé par le cabinet d'architecture Ateliers 2/3/4/. Début 2025, In Extenso y installera son siège social Ile-de-France, ainsi que ses filiales In Extenso Social, In Extenso Avocats Paris & Ile-de-France et Human Wealth by In Extenso, soit près de 280 collaborateurs.
« Nous avons choisi Kalifornia car il répond parfaitement aux attentes de nos collaborateurs en matière de conditions de travail notamment la flexibilité, les espaces partagés et les jardins. Les labels du programme sont en cohérence avec notre politique RSE et notre ambition de réduire autant que faire se peut notre impact carbone, » précise François-Gérard MONDI, Président d’In Extenso Ile-de-France.
Après la prise à bail de Bayard, en juillet dernier, celle d’In Extenso permet de finaliser la commercialisation de la totalité d’un bâtiment de 11 600 m² qui s’inscrit dans l’ensemble immobilier Kalifornia, portant ainsi la pré-commercialisation à plus de 50 % de l'ensemble.
Kalifornia sera un immeuble de bureaux de 23 000 m², dont 4 500 m² seront dédiés à des espaces extérieurs. Au total, 53 arbres seront plantés et 77 espèces végétales différentes seront présentes.
Un socle de services, donnant sur les jardins, sera intégré au rez-de-chaussée et offrira aux occupants plusieurs espaces de restauration, un espace welcomekoffee ainsi que de grandes salles de réunions mutualisées.
Soucieux de son impact environnemental, Bouygues Immobilier a privilégié l’utilisation de matériaux géo-sourcés tels que la terre cuite, ainsi que des matériaux issus de l’économie circulaire (peintures, moquette, terre végétale...), pour la réalisation du bâtiment. Le bâtiment sera également le premier démonstrateur du verre ORAÉ® de Saint-Gobain Glass, un verre à plus faible empreinte carbone et dont les composants sont issus de verre recyclé.
Le projet, qui n’a engendré aucune artificialisation, prévoit la création d’un jardin partagé de 2 000 m² et 2 500 m² de terrasses végétalisées privatives et présentes à tous les étages, soit 20% de la surface du bâtiment.
Des panneaux photovoltaïques seront également installés en toiture. L’énergie produite pourra ainsi être autoconsommée afin d’alimenter, par exemple, le parking conçu pour que 100% des places puissent être équipées de bornes électriques.
De plus, conçus pour garantir un environnement de travail agréable et efficace aux collaborateurs, les bureaux seront flexibles et baignés de lumière naturelle.
"Nous sommes fiers de cette nouvelle opération avec une société du groupe In Extenso, partenaire de confiance qui a déjà choisi notre quartier Sollys à Lyon pour y installer son siège national. Kalifornia illustre parfaitement notre démarche en immobilier d'entreprise, le Bureau Généreux, qui porte des ambitions environnementales fortes, répond aux besoins du quartier et garantit un environnement de travail et d’échanges pour les collaborateurs d'In Extenso IDF et de Bayard," souligne Sabine BOURRUT LACOUTURE LEPINE, Directrice Générale adjointe de Bouygues Immobilier, en charge de l’immobilier d’entreprise sur le territoire de l’Ile-de- France.
