A Paris, Bouygues Immobilier livre au cœur du triangle d’or, un immeuble de bureaux, imaginé avec Wilmotte & Associés Architectes
03/04/2023
Bouygues Immobilier a livré le 30 mars à la holding Kresk, qui y installera notamment ses marques cosmétiques, un immeuble de bureaux de 3 000 m² situé 38 Cours Albert 1er dans le 8e arrondissement de Paris.
Datant des années 1860, l'ancien bâti avait fait l’objet de plusieurs campagnes de travaux de surélévation en 1928 puis en 1959, l’ayant totalement dénaturé. Dès lors, la création d’un nouvel immeuble contemporain, dont l’insertion urbaine a été particulièrement travaillée avec la ville de Paris, l’agence d’architecture Wilmotte & Associés et les architectes des bâtiments de France, a été privilégiée.
Comprenant 6 étages et 2 niveaux de sous-sol, l’immeuble, situé en lisière du Triangle d’Or comprend un jardin paysager en cœur d’îlot de 150 m² (dont 90 m² de pleine terre) et un rooftop paysager avec une terrasse de 160 m² avec vue sur la Tour Eiffel, le tout aménagé par le paysagiste Neveux-Rouyer. Ces espaces extérieurs deviennent des lieux de réception autant que des espaces de travail exceptionnels. Les travaux ont été réalisés par Bouygues Bâtiment Ile-de-France - Construction Privée.
©Stéphane Lagoutte, vue intérieure
©Stéphane Lagoutte, vue terrasse
Ce bâtiment, labellisé NF HQE Excellent, Breeam Very Good et Bâtiment Biosourcé niveau 3, grâce à une partie de sa structure en bois et l’utilisation de peinture à base d’algue, répond aux ambitions environnementales fortes de Bouygues Immobilier. Il est entièrement raccordé aux réseaux de chaud (CPCU) et de froid (Fraicheur de Paris) urbains ; et intègre également 52 m² de panneaux photovoltaïques. Ces derniers permettront de fournir 10% de l’électricité du bâtiment en exploitation.
« Nous sommes fiers d’avoir imaginé avec Wilmotte & Associés Architectes cet immeuble de bureaux qui répond aux nouvelles aspirations des entreprises et de leurs collaborateurs en termes d’environnement de travail. Nous avons eu à cœur de minimiser nos impacts négatifs sur l’environnement tout au long de la réalisation de ce projet emblématique en portant une attention particulière aux matériaux utilisés ainsi qu’au volet énergétique, mais également de maximiser notre impact positif en apportant par exemple de la pleine terre sur le projet et en obtenant le label Bâtiment Biosourcé, » souligne Sabine Bourrut-Lacouture Lepine, Directrice générale Immobilier d’Entreprise et Hôtellerie France chez Bouygues Immobilier.
Retrouvez ci-dessous une visite guidée du bâtiment Cours Albert 1er, en images, avec Emmanuel Drouet, Directeur de production chez Bouygues Immobilier.
