Signature entre Bouygues Immobilier et le groupe Bayard pour la prise à bail de 8 242 m² de bureaux au sein de l’ensemble immobilier Kalifornia, situé à Malakoff
12/09/2023
En juillet dernier, Bouygues Immobilier et le groupe Bayard ont signé un bail portant sur 8 242 m² de bureaux au sein de Kalifornia, un projet tertiaire ambitieux porté par le promoteur à Malakoff et pensé par le cabinet d’architecture Ateliers 2/3/4/. Le groupe Bayard y installera son nouveau siège.
Kalifornia sera un immeuble de bureaux de 23 000 m², dont 4 500 m² seront dédiés à des espaces extérieurs (2 500 m² de terrasses présentes à tous les étages et 2 000 m² de jardins aménagés). Au total, 53 arbres seront plantés et 77 espèces végétales différentes seront présentes. Conçus pour garantir un environnement de travail agréable et efficace aux collaborateurs les bureaux seront flexibles et baignés de lumière naturelle.
Soucieux de son impact environnemental, Bouygues Immobilier a privilégié l’utilisation de matériaux géo-sourcés tels que la terre cuite, ainsi que des matériaux issus de l’économie circulaire (peintures, chutes de briques, terre végétale), pour la réalisation du bâtiment. Le bâtiment sera également le premier démonstrateur du verre ORAÉ® de Saint-Gobain Glass. Un verre à plus faible empreinte carbone et dont les composants sont issus de verre recyclé.
Enfin, des panneaux photovoltaïques seront intégrés et l’énergie ainsi produite sera autoconsommée.
Un socle de services sera intégré au rez-de-chaussée et offrira aux usagers deux espaces de restauration, un espace koffee et des salles de réunions mutualisées.
© ateliers 234
« Cadre de travail soigné et lumineux, espaces extérieurs plantés pour favoriser la biodiversité, immeuble qui s’insère dans le paysage urbain environnant tout en faisant la part belle aux matériaux issus du réemploi et du recyclage… Je suis fière que les équipes de Bayard puissent intégrer Kalifornia, un bâtiment de bureaux qui offrent des prestations résolument en lien avec les attentes actuelles des utilisateurs et des riverains, » explique Sabine BOURRUT LACOUTURE LEPINE, Directrice Générale de l’immobilier d’entreprise et de l’hôtellerie chez Bouygues Immobilier.
La livraison de l’immeuble est prévu pour le dernier trimestre 2024.
