À Aix-les-Bains, Bouygues Immobilier et la Société d’Aménagement de Savoie (SAS) réhabilitent les Anciens Thermes Nationaux en un ensemble mixte logements, bureaux et commerces.
27/09/2024
Le 26 septembre, à l’occasion de l’événement « Premier geste pour la réhabilitation et le renouveau des Anciens Thermes d’Aix Les Bains», qui a rassemblé Renaud BERETTI, Maire d'Aix-les-Bains et Président de Grand Lac ; Emmanuel DESMAIZIERES, Directeur Général de Bouygues Immobilier ; Franck LOMBARD, Président Directeur Général de la SAS ; Vincent CALLEBAUT, Architecte Fondateur & Gérant de Vincent Callebaut Architectures, urbaniste, designer ; et Patrice REGNARD, Architecte du Patrimoine, Co-gérant ARCHIPAT, Architecte Ingénieur en Haute Qualité Environnementale, le démarrage des travaux de démolition sur le site des anciens Thermes a été lancé.
Ce projet, mené par Bouygues Immobilier en co-promotion avec la Société d’Aménagement de Savoie (SAS), permet de répondre à un double objectif de conservation du patrimoine et de redynamisation du centre-ville. Fermés au public et inoccupés depuis 2021 et, les anciens Thermes font office de lieu emblématique pour la ville. Leur réhabilitation permettra une réappropriation par les habitants puisqu’il sera de nouveau accessible au public.
Ce projet, situé au cœur d’Aix-les-Bains, présente une offre multiproduits – logements, commerces, bureaux, musée et parking - de 30 000 m². Il offrira à terme autant de surface de logements que de surface tertiaire et commerciale. Il sera composé de trois ouvrages : du logement neuf avec la création de deux bâtiments, un socle historique réhabilité et dédié au tertiaire et aux commerces, ainsi que l’extension du parking couvert de l’hôtel de ville.
« Nous sommes fiers, chez Bouygues Immobilier, de porter ce projet unique de restructuration en Savoie. La réhabilitation des anciens Thermes permettra de conserver un patrimoine architectural d’exception, ainsi que son héritage, tout en y apportant une touche de modernité, avec une partie dédiée au logement développée par l’architecte de renom Vincent Callebaut », souligne Bérangère BOUVIER, Directrice générale Rhône-Alpes chez Bouygues Immobilier, « Avec cette nouvelle étape, nous marquons une avancée vers la transformation et l’ouverture de ce site, qui sera rendu accessible et se métamorphosera en un lieu de rencontre ouvert au public et aux habitants d’Aix-les-Bains » ajoute-t-elle. « La société d’aménagement de La Savoie accompagne depuis plus de 60 ans, les collectivités locales. Le groupe SAS opérateur aux compétences, reconnues, notamment dans des montages complexes, à l’image de cette opération des Thermes emblématique à plus d’un titre. Après la construction des Thermes Chevalley, la rénovation des anciens Thermes montre la capacité du groupe SAS, à être à la hauteur des enjeux pour une ville comme Aix-les-Bains avec la mise en valeur d’un patrimoine exceptionnel dans le cadre d’une opération de réaménagement urbain d’une qualité architecturale remarquable » précise Franck LOMBARD, Président Directeur Général de la SAS.
Chiffres clés :
- Environ 32 000 m² SDP comprenant : 164 logements en accession et 55 logements sociaux (LLS)
- des bureaux
- des commerces
- 96 places de stationnements en extension du parking de l’Hôtel de ville
- 269 places de stationnement dans le bâtiment historique
