Bouygues Immobilier dévoile sa première résidence Loji, « Les Lofts du Lac », située à Bordeaux.
24/05/2023
Après avoir présenté Loji, son offre de lofts configurables destinée aux urbains convaincus, en septembre dernier lors de la France Design Week, Bouygues Immobilier lance sa première résidence de ce type au cœur de l’écoquartier Ginko à Bordeaux.
« Les Lofts du Lac » comprendra 31 lofts configurables proposant cinq plateaux de dimensions différentes que les futurs occupants pourront configurer lors de leur achat, reconfigurer au fil du temps, de leurs envies et des changements au sein de leurs foyers.
- 16 plateaux Smart à partir de 58 m² avec plus de 20 configurations possibles du loft au 3 pièces
- 8 plateaux Roomy à partir de 72 m² avec plus de 25 configurations possibles du loft au 4 pièces
- 7 plateaux Generous à partir de 94 m² avec plus de 15 configurations possibles du loft au 4 pièces.
Chaque plateau sera doté :
- D’une baie vitrée rappelant les codes des bow-windows ;
- De solutions techniques facilitant les modifications d’agencement ;
- De nombreuses propositions de personnalisation avec les différents agencements ;
- De choix d’option : cuisine, penderie, solutions de rangement ;
- De surfaces extérieures privatives ;
- D’une double orientation et de brise soleil orientable.
Une résidence qui vise le Label Frugal Bordelais, pour des logements plus durables
Basés sur un mode constructif innovant, les logements de la résidence bénéficieront d’une réduction de la quantité de matières premières utilisées.
Limitant l’étalement urbain et l’artificialisation des sols de par sa localisation urbaine, « Les Lofts du Lac » aura un plus faible impact carbone. Elle sera conçue grâce à des matériaux biosourcés et du béton à plus faible empreinte carbone. De plus, la résidence sera reliée au réseau de chaleur du quartier alimenté par une chaufferie biomasse. Grâce au mode de chauffage retenu et aux matériaux utilisés, ces logements sont compatibles avec la RE2020 niveau 2025.
Pensé pour favoriser les interactions sociales avec les autres habitants et les riverains, le projet disposera d’espaces extérieurs partagés. En plus des espaces verts déjà présents au sein de l’écoquartier, cette nouvelle résidence intégrera un rooftop partagé et un jardin paysagé au 1er étage. L’opération vise notamment la certification BiodiverCity ®.
Enfin, l’utilisation des mobilités douces, déjà omnisciente au sein de Ginko, sera favorisée par la présence de locaux à vélos sécurisés et équipés au sein de la résidence.
Les travaux débuteront fin 2023 et la résidence sera livrée fin 2025.
Loji, l’offre de lofts configurables de Bouygues Immobilier
Lancée en septembre 2022, Loji est une offre unique et exclusive de lofts configurables à destination d’un public d’urbains convaincus.
Il s’agit d’une nouvelle forme d’habitat qui s’inspire des codes du loft avec la volonté de :
- donner un sentiment d’espace ;
- optimiser l’habitabilité en évitant les pertes de place ;
- concevoir un logement qui s’adapte aux modes de vie des habitants.
Pour garantir une accessibilité à tous et une adaptation aux différents besoins des habitants, Loji se décline en 4 familles de loft : le Cosy (34m²), le Smart (58m²), le Roomy (72 m²) et le Generous (92m²).
Chacun de ces plateaux bénéficie d’une belle hauteur sous plafond (2.70 m²), d’une absence de cloisonnement ou encore de grandes surfaces vitrées.
Quelle que soit la taille du plateau choisi, l’ensemble des lofts configurables dispose de :
- un plateau libre ;
- une baie vitrée, élément signature des lofts Loji, rappelant les bow-windows ;
- des baies ateliers ;
- de nombreuses propositions de rangements.
Ginko, un écoquartier signé UrbanEra, l’aménageur de Bouygues Immobilier
Situé en face du lac de Bordeaux, Ginko est un écoquartier mixte composé de 2 992 logements, de 14 000 m² de bureaux et de 23 000 m² d’équipements publics (culturels, sportifs et éducatifs).
Il dispose également d’un centre commerçant : 60 commerces de bouche, de services, d’enseignes de loisirs et de sport, d’activités culturelles et d’espaces de détente. Depuis fin 2021, un marché en plein air y a également lieu.
Ginko est le premier quartier en France à être chauffé à près de 80% en énergies renouvelables locales grâce à l’implantation d’une chaufferie biomasse, de capteurs solaires et de panneaux photovoltaïques.
Il dispose aussi de 40% d’espaces verts, dont un parc de 4,5 hectares, 1300 arbres plantés, 150 arbres conservés ainsi que des toitures et des terrasses végétalisées. Des cuves de stockages installées permettent également de récupérer les eaux pluviales.
