Bouygues Immobilier et Sogeprom inaugurent La Mantilla à Montpellier, un ensemble urbain à la pointe de l’innovation

Située au sein de la ZAC Parc Marianne, La Mantilla marque le développement Sud de Montpellier en offrant un cadre de vie agréable aux habitants et aux entreprises : commerces de petites et moyennes surfaces, écoles, restaurants, parcs, plans d’eau, etc. Réalisé en partenariat avec Sogeprom et Pragma, le projet privilégie la mixité entre bureaux, logements et commerces en pied d’immeubles. Bouygues Immobilier a réalisé 218 logements (dont une résidence étudiante de 124 appartements et 94 logements en accession) ainsi que 3 500 m² SHON de bureaux certifiés NF Bâtiments tertiaires – démarche HQE®. Conçu par les agences Jacques Ferrier Architectures et A+ Architecture, le projet se distingue par les résilles de béton et d’aluminium qui habillent les immeubles de logements et de bureaux telle une seconde peau sur laquelle vient s’accrocher la lumière. Le thème méditerranéen de l’ombre et de la lumière a ainsi été réinterprété pour s’associer à la blancheur des façades. Les filiales de Sogeprom, Commerce & Services et Pragma ont réalisé 5 700 m² de commerces en rez-de-chaussée autour de thématiques ciblées dans l’objectif de rassembler une offre commerciale cohérente de gamme moyenne et haute : Habitat, installé sur 1 600 m², Monoprix, installé sur 1 600 m², Picard, installé, sur 310 m², 101 logements de grand standing en accession libre sur les résidences NAÏA et l’ALHAMBRA, 63 logements sociaux pour ACM sur la résidence LA PALOMA et 21 logements primo-accession pour la résidence VOLUBILIS.

Innovante et respectueuse de l’environnement, l’opération La Mantilla fait également partie des dossiers retenus dans le cadre de l’appel à projets EcoCité lancé par le ministère du Logement, de l’Egalité des territoires et de la Ruralité. De nombreuses initiatives ont ainsi été mises en place à l’échelle de l’ensemble urbain pour gérer à la fois la production et la consommation énergétique : réseau de chaleur trigénération au bois qui alimente le quartier, valorisation de la chaleur récupérée sur les eaux usées pour le pré-chauffage de l’eau chaude sanitaire, création d’un local froid pour alimenter le refroidissement des commerces, bureaux et certains logements ou encore installation d’un système domotique intelligent dans chaque logement.

François Bertière, Président-directeur général de Bouygues Immobilier et Pierre Sorel, Directeur Général de Sogeprom, ont déclaré : « Nous sommes fiers d’avoir réalisé cet îlot à la pointe de l’innovation et du développement durable, véritable vitrine de ce que sera Montpellier Méditerranée Métropole demain. »