Green Office® Meudon améliore encore ses résultats énergétiques

GREEN OFFICE®: UN BÂTIMENT À ÉNERGIE TRÈS POSITIVE !

Jour après jour, les consommations et productions d’énergie du bâtiment Green Office® Meudon  sont collectées par le logiciel SI@GO puis analysées avec attention. Depuis son inauguration il y a 3 ans, le constat est clair : Green Office® tient ses promesses. Bâtiment à énergie positive, il produit chaque année plus d’énergie qu’il n’en consomme - en anticipation de la réglementation RBR 2020 -, malgré les variations d’usage ou de climat et les autres aléas.

• La 3e année d’exploitation du bâtiment s’est achevée avec une production d’énergie 10 % supérieure à sa consommation.
• Pour la 1re fois, Green Office® Meudon a consommé moins d’énergie qu’il n’était prévu lors de sa conception.
• La consommation d’énergie est une nouvelle fois en baisse, de 10 % par rapport à l’année précédente.

Le 1er des bâtiments Green Office® de Bouygues Immobilier, suivi depuis par d’autres (Green Office® Rueil, Nanterre et Châtenay-Malabry) améliore ainsi ses résultats année après année !

UN CONCEPT PERTINENT ET EFFICACE

Ces résultats montrent toute la pertinence du concept Green Office® de Bouygues Immobilier : bien conçu, le bâtiment permet d’allier confort et efficacité énergétique.

Côté production d’énergie, Green Office® s’appuie sur 2 technologies :

• la cogénération, qui associe production de chaleur et production d’électricité,
• le photovoltaïque, via des panneaux solaires performants qui ont permis, malgré un ensoleillement plus faible que la moyenne durant cette année d’exploitation, de produire une quantité d’électricité en ligne avec les attentes.

​Côté consommation, la conception même du bâtiment permet de réduire les besoins, tout en assurant un confort optimal aux utilisateurs.

GREEN OFFICE® MEUDON, ANNÉE 3 : LES CHIFFRES CLÉS (EN KWHEF/M²/AN)

Consommation ajustée (cogénération et photovoltaïque) 

• Année 3 d’exploitation : 59,5
• Valeur théorique (prévision conception) : 62

Production ajustée 

• Année 3 d’exploitation : 65,2
• Valeur théorique (prévision conception) : 64

Consommation chauffage seul

• Année 3 d’exploitation : 31,2
• Valeur théorique (prévision conception) : 23,1

QUE SONT LES « VALEURS AJUSTÉES » ?

Les chiffres communiqués sont des « valeurs ajustées » : pour s’assurer de leur pertinence, les valeurs mesurées sont en effet modifiées mois par mois par un coefficient correcteur, en fonction du contexte.
Par exemple ? Si au cours de l’année la température est particulièrement clémente, il est normal que la consommation de chauffage baisse. Il faut donc corriger à la hausse la consommation réelle liée au chauffage, pour estimer ce qu’elle aurait été si les températures avaient été dans la moyenne des relevés des dernières années.
De la même façon, les apports thermiques internes des usagers (par exemple les équipements bureautiques, qui produisent de la chaleur) sont déduits. Les jours ouvrés et horaires d’utilisation imposent également un ajustement s’ils sont supérieurs à ceux initialement prévus.